• Liên hệ quảng cáo
  • Mua tiền điện tử bằng VNĐ
Newsletter
Cổng thông tin thị trường tài chính Việt Nam & thế giới
  • Trang chủ
  • Thời sự
  • Doanh nghiệp
  • Tài chính
  • Blockchain
    • Bitcoin
    • Ethereum
  • Thị trường
  • Hướng dẫn
    • Sàn giao dịch
    • Mining
    • Mua – Bán
    • Ví tiền điện tử
  • Tin tức
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Thời sự
  • Doanh nghiệp
  • Tài chính
  • Blockchain
    • Bitcoin
    • Ethereum
  • Thị trường
  • Hướng dẫn
    • Sàn giao dịch
    • Mining
    • Mua – Bán
    • Ví tiền điện tử
  • Tin tức
No Result
View All Result
Cổng thông tin thị trường tài chính Việt Nam & thế giới
No Result
View All Result
Home Tin tức

Điều kiện thành lập công ty bất động sản

Crypto Việt Nam by Crypto Việt Nam
22 Tháng Mười Hai, 2020
in Tin tức
0
dich vu thanh lap doanh nghiep cong ty
190
SHARES
1.5k
VIEWS
Chia sẻ lên FacebookChia sẻ lên Twitter

Mỗi khi muốn thành lập một hình thức doanh nghiệp nào, đầu tiên phải chú ý đó là điều kiện thành lập. Dĩ nhiên, công ty bất động sản cũng vậy. Trong bài viết này, Pháp lý Tâm Minh sẽ cung cấp cho bạn những điều kiện thành lập công ty bất động sản.

Cơ sở pháp lý:

  • Luật kinh doanh bất động sản 2014
  • Nghị định 76/2015/NĐ-CP

Kinh doanh bất động sản là gì?

Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất động sản nhằm mục đích sinh lợi.

Các hình thức kinh doanh bất động sản:

  • Hình thức thứ nhất: Kinh doanh bất động sản dưới hình thức đầu tư vốn ể thực hiện hoạt động xây dựng, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.
  • Hình thức thứ hai: Kinh doanh bất động sản dưới hình thức thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản
  • Hình thức thứ ba: Kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản

Căn cứ theo phụ lục 4 Danh mục ngành, nghề đầu tư có điều kiện Luật Đầu tư 2014 thì đây là ngành nghề kinh doanh có điều kiện. Nên ba hình thức hình trong đây đều có những điều kiện khác nhau.

Xem thêm: Dịch vụ thành lập công ty tại Quảng Ngãi

Điều kiện đăng ký thành lập công ty bất động sản

Hình thức thứ nhất: Căn cứ theo điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 được quy định chi tiết tại điều 3 Nghị định 76/2015/NĐ-CP.

Điều 3. Điều kiện của tổ chức, cá nhân đăng ký thành lập công ty kinh doanh bất động sản:

Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp) và phải có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng, trừ các trường hợp sau:

  • Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên quy định tại Điều 5 Nghị định này;
  • Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ bất động sản quy định tại Chương IV Luật Kinh doanh bất động sản.

Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thuộc diện có vốn pháp định quy định tại Khoản 1 Điều này phải chịu trách nhiệm về tính trung thực, chính xác của số vốn pháp định.

Như vậy, để kinh doanh theo hình thức này, công ty của chị cần phải có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng và phải chịu hoàn toàn trách nhiệm về tính trung thực, chính xác của số vốn pháp định.

Hình thức thứ hai: Căn cứ theo điều 62 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định.

Điều 62. Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập nhưng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế.

Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không được đồng thời vừa là nhà môi giới vừa là một bên thực hiện hợp đồng trong một giao dịch kinh doanh bất động sản.

Theo đó, để kinh doanh theo hình thức này, công ty của chị phải có ít nhất hai người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, và không được đồng thời vừa là nhà môi giới vừa là một bên thực hiện hợp đồng trong một giao dịch bất động sản.

Xem thêm: Dịch vụ thành lập công ty tại Đà Nẵng

Hình thức thứ ba: Căn cứ theo điều 69 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định. Điều 69. Điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản.

Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải thành lập doanh nghiệp.

Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Sàn giao dịch bất động sản phải có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ, cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động.

Tại dẫn chiếu trên, điều kiện để kinh doanh theo hình thức này cần phải đáp ứng điều kiện là có hai người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Sàn giao dịch bất động sản phải có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ, cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu.

Như vậy, mỗi hình thức bất động sản sẽ có những điều kiện riêng theo quy định của pháp luật. Căn cứ vào các điều kiện đăng ký thành lập công ty bất động sản trên để tiến hành xem xét và nộp hồ sơ.

Theo Kế toán Tâm Minh

Tags: dịch vụ thành lập công tydịch vụ thành lập ctymở công ty tại đà nẵngthành lập công tythành lập công ty tại đà nẵng
Share76Tweet48
Previous Post

Tư vấn thành lập doanh nghiệp - Thành lập công ty tại Đà Nẵng

Next Post

Luật quy định về thành lập chi nhánh công ty

Related Posts

dich vu thanh lap doanh nghiep cong ty

Luật quy định về thành lập chi nhánh công ty

by Crypto Việt Nam
27 Tháng Mười, 2020
0

Sau khi công ty đã hoạt động một thời gian và bắt đầu ổn định, phát triển, các chủ công...

dich vu thanh lap doanh nghiep cong ty

Tư vấn thành lập doanh nghiệp – Thành lập công ty tại Đà Nẵng

by Crypto Việt Nam
26 Tháng Mười, 2020
0

Để thành lập doanh nghiệp sẽ có rất nhiều các vướng mắc về cơ sở pháp lý. Trong bài viết...

dich vu thanh lap doanh nghiep cong ty

Dịch vụ thành lập công ty trọn gói uy tín tại Đà Nẵng – Quảng Nam – Huế

by Crypto Việt Nam
26 Tháng Mười, 2020
0

Hiện nay, nhiều bạn trẻ có những ý tưởng kinh doanh hết sức độc đáo và nuôi ý định mở...

dich vu thanh lap doanh nghiep cong ty

Cách tra cứu thông tin công ty mới thành lập

by Crypto Việt Nam
26 Tháng Mười, 2020
0

Bạn đã hoàn tất mọi thủ tục đăng ký công ty nhưng vẫn còn hoang mang lo lắng không biết...

facebook financial

Facebook Financial giám sát WhatsApp Pay & ví tiền điện tử Novi

by Crypto Việt Nam
11 Tháng Tám, 2020
0

Facebook có dịch vụ thanh toán di động giống như Venmo trong Facebook Pay, thanh toán trong ứng dụng WhatsApp...

Load More

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Chuyên mục

  • Bitcoin
  • Blockchain
  • Bot Trade tiền điện tử
  • Doanh nghiệp
  • Ethereum
  • Hướng dẫn
  • Mua – Bán
  • Ripple
  • Sàn giao dịch
  • Tài chính
  • Thị trường
  • Thời sự
  • Tin tức
  • Ví tiền điện tử

Bài viết mới

dich vu thanh lap doanh nghiep cong ty

Luật quy định về thành lập chi nhánh công ty

27 Tháng Mười, 2020
dich vu thanh lap doanh nghiep cong ty

Điều kiện thành lập công ty bất động sản

22 Tháng Mười Hai, 2020
dich vu thanh lap doanh nghiep cong ty

Tư vấn thành lập doanh nghiệp – Thành lập công ty tại Đà Nẵng

26 Tháng Mười, 2020
dich vu thanh lap doanh nghiep cong ty

Dịch vụ thành lập công ty trọn gói uy tín tại Đà Nẵng – Quảng Nam – Huế

26 Tháng Mười, 2020
dich vu thanh lap doanh nghiep cong ty

Cách tra cứu thông tin công ty mới thành lập

26 Tháng Mười, 2020

Bài viết nổi bật

  • tronlink

    Hướng dẫn tạo Ví TRON (TRX) với TronLink

    189 shares
    Share 76 Tweet 47
  • Ví Uphold: Nền tảng dịch vụ tài chính tuyệt vời!

    295 shares
    Share 118 Tweet 74
  • N26: Một loại ngân hàng số mới cho thế giới di động

    291 shares
    Share 116 Tweet 73
  • Tổng hợp những Bot Trade tiền điện tử được đánh giá cao

    249 shares
    Share 100 Tweet 62
  • 8 Ví tốt nhất để lưu trữ TRON (TRX)

    240 shares
    Share 96 Tweet 60
Cổng thông tin thị trường tiền điện tử tại Việt Nam

VietnamTrader – Cổng thông tin thị trường tài chính trong nước và trên thế giới. Diễn biến thị trường, các tác động kinh tế và các hoạt động xúc tiến đầu tư. Cập nhật tin tức thị trường và các hướng dẫn đầu tư, mua bán, giao dịch, tổng hợp đánh giá đầy đủ cho người mới tham gia.

Categories tes

  • Bitcoin
  • Blockchain
  • Bot Trade tiền điện tử
  • Doanh nghiệp
  • Ethereum
  • Hướng dẫn
  • Mua – Bán
  • Ripple
  • Sàn giao dịch
  • Tài chính
  • Thị trường
  • Thời sự
  • Tin tức
  • Ví tiền điện tử
Content Protection by DMCA.com

Liên kết

  • Dịch vụ thành lập công ty tại Quảng Ngãi
  • Dịch vụ thành lập hộ kinh doanh
  • Giấy phép VSATTP
  • Dịch vụ bảo hộ thương hiệu
  • Liên hệ quảng cáo

Tất cả nội dung trên VietNamTrader.Club chỉ được cung cấp cho mục đích thông tin và không phải là khuyến nghị mua/bán hoặc giới thiệu, chào mới mua/bán bất kỳ sản phẩm bảo mật, sản phẩm, dịch vụ hoặc đầu tư nào. Các ý kiến ​​được trình bày trong Trang này không phải là tư vấn đầu tư, tư vấn tài chính nào nên hãy cân nhắc trước mỗi quyết định đầu tư của mình.

© 2017 VietNamTrader.Club – Cổng thông tin thị trường tiền điện tử & hướng dẫn đầu tư Bitcoin, Ethereum, Ripple và các Altcoins.

Website design by DMA Magazine.

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Thời sự
  • Doanh nghiệp
  • Tài chính
  • Blockchain
    • Bitcoin
    • Ethereum
  • Thị trường
  • Hướng dẫn
    • Sàn giao dịch
    • Mining
    • Mua – Bán
    • Ví tiền điện tử
  • Tin tức

© 2018 JNews by Jegtheme.